In 2016 werden in Londen ruim 4,6 miljoen overnachtingen geboekt via Airbnb. Een stijging van maar liefst 130% ten opzichte van 2015, toen er 2 miljoen overnachtingen werden geboekt. In de eerste vier maanden van 2017 groeide dit aantal met 55% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Dit blijkt uit een gezamenlijk onderzoek van vastgoedadviseur Colliers International en Hotelschool The Hague.
De groeiende populariteit van Airbnb heeft ervoor gezorgd dat het marktaandeel in 2016 meer dan verdubbelde naar 9%. Bijna 50% van de overnachtingen vond plaats in de buurten Westminster, Tower Hamlets, Camden, Kensington & Chelsea en Hackney.
Dirk Bakker, Head of EMEA Hotels: "We zagen het aantal overnachtingen in Amsterdam al eerder explosief stijgen met 125%. Nu blijkt het platform ook in Londen als kool te groeien. Er is een grote concentratie van het aantal overnachtingen te zien rondom het centrum. In tegenstelling tot wat Airbnb zelf stelt, is er dus geen verspreiding van reizigers over de hele stad.”
De gemiddelde prijs voor een overnachting daalde met 8% tot £ 100. Voor een privé-kamer werd zelfs 15% minder betaald (gemiddeld £ 57). Dit kamertype werd nog populairder dan in 2015. Bijna 45% van de reizigers boekte een privé-kamer.
Het aantal hosts op Airbnb groeide in 2016 met maar liefst 57% - van ruim 88.000 tot meer dan 138.000. In de eerste vier maanden van 2017 steeg het aantal met maar liefst 80% in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. 54% van het aantal aangeboden accommodaties wordt aangeboden door zogenaamde multi-listers: partijen die meer dan één accommodatie aanbieden. Dit was vorig jaar nog 48%. Dit leidt tot bezorgdheid bij de lokale gemeenschap en autoriteiten over de omvang van professionele verhuur.
"Airbnb is niet langer alleen een platform voor particulieren die hun eigen woningen verhuren. Mensen kopen woningen specifiek voor Airbnb, die de buurten kunnen uithollen en een sociaal probleem kunnen vormen”, sluit Dirk Bakker af.
Jeroen Oskam, Head of Research bij Hotelschool The Hague, voegt toe: "Het gebrek aan regelgeving is een zorg. Niet alleen voor traditionele aanbieders, maar vooral voor steden en bewoners. Bovendien moeten de rechten en veiligheid van consumenten door regelgeving beter worden beschermd. Als Airbnb-gasten een probleem ondervinden, moeten ze op dit moment rekenen op geïmproviseerde maatregelen van Airbnb zelf."
