Airport hotels blijken solide beleggingsobjecten te zijn. De cijfers laten zien dat deze properties zich kunnen verheugen op een sterkere vraag en een
betere room rate dan hotels die verder verwijderd zijn van het vliegveld.
*Profiteren van de vraag*
Er zijn niet veel hotels die direct aan het vliegveld liggen, maar nabijgelegen hotels met een goede shuttleverbinding kunnen eveneens profiteren van de vraag. Uit cijfers van de STR blijkt, dat de airport hotels in de VS een toename van 9,1 procent in de revenue per beschikbare kamer bewerksteligd hebben in de eerste zeven maanden van 2015. Een groei van 9,3 procent werd gerealiseerd in dezelfde periode in 2014. Dit was mede te danken aan de hoge bezettingsgraad (75,5 procent in juli 2015). Hierdoor kon de gemiddelde rate met 7 procent opgeschroefd worden.
Daarbij moet vermeld worden dat airport hotels vaak contracten hebben met vliegmaatschappijen voor crew en gestrande reizigers. Dit zorgt voor een hogere bezettingsgraad tegen lagere rates, maar een kamer kan wel meerdere keren op een dag verkocht worden.
~Thijs Jacobs~
Airport hotels presteren uitstekend
2 november 2015
