Investerings-maatschappij Blackstone profiteert flink van schommelingen op de hotelmarkt en de vastgoedmarkt in Amerika. Hotelvastgoed-portefeuilles werden door Blackstone vlak voor de economische crisis op de toppen van hun marktwaarde verkocht. Nu, na de crisis, de markt weer aantrekt, ziet het investeringsvehikel kans om dezelfde portefeuilles voor veel lagere prijzen terug te kopen.
*Voor de helft van het geld*
Veel hotelvastgoedinvesteerders zitten nog met torenhoge schulden zitten en zien vaak geen andere uitweg dan hun verlies te nemen. Blackstone speelt hier gretig op in. Afgelopen vrijdag namen twee dochters van de investeringsmaatschappij, Centerbridge Partners LP en Paulson & Co., de 680 hotels van Extended Stay Inc. over voor 3,9 miljard dollar. De hotels werden in 2007 nog voor 8 miljard dollar door Blackstone verkocht.
*Op overnamepad*
Blackstone richt de pijlen momenteel verder op de 14 hotels, van de 69-jarige hotelier en zakenman Bill Yung, verenigd in de Columbia Sussex Corporation. Het private equity-bedrijf biedt volgens bronnen 300 miljoen dollar voor de luxehotels van Columbia Sussex. In 2006 verkocht Blackstone de hotels aan Bill Yung's bedrijf voor 1,4 miljard dollar. De hotelportefeuille bevat onder andere het Atlanta Marriott Downtown, het Hilton Fort Lauderdale Airport en het Sheraton Baltimore City Center.
~Frank Lindner~
Blackstone spint garen bij volatiele markt
13 oktober 2010
