In 2020 werden in Europa hotels geopend met ongeveer 50.000 kamers, driekwart van het jaar ervoor. Logisch zou je zeggen, want corona. Dat klopt, maar van uitstel komt geen afstel. In 2021 zal een recordaantal hotelkamers aan de markt worden toegevoegd, meer dan 100.000 volgens STR. Een inhaaleffect? Wel, de verwachting is dat er in 2022 ook nog eens zo’n zelfde aantal bijkomt en dat het in 2023 weer tot het ‘gewone gemiddelde’ van 2011 tot 2019 is: rond de 60.000 kamers.
Ook in Nederland is 2021 het drukste jaar met de meeste hotels die de deuren openen. In het hele land worden ongeveer 17 hotels geopend, waarmee het aantal kamers met bijna drieduizend wordt uitgebreid. Vier van deze projecten bevinden zich al in de pre-openingsfase. In de jaren daarna openen in 2022 negen hotels met in totaal 1.626 kamers, gevolgd door acht hotels met 1.613 kamers in 2023 en ook in 2024 acht hotels met bij elkaar 1.600 hotelkamers.
Je vraagt je af: kan dat allemaal wel uit? Of nog duidelijker: hebben die ontwikkelaars allemaal een gaatje in hun hoofd? Wel, ja en nee. Op basis van ‘gezond verstand’ op dit moment zou je zeggen dat het ronduit onverstandig is om nu een hotel te openen. Amsterdam: 26 procent bezettingsgraad in 2020 voor bijna 30.000 kamers? De rest van het land: 46 procent voor de overige 110.000 kamers? Als je echt je geld weg wil gooien moet je in de hotellerie zijn, zou je zeggen.
Maar toch, als je naar de verwachtingen een paar jaar verder kijkt, lijkt het toch weer allemaal anders te liggen. Op basis van de gemaakte analyses voorspelde NBTC in 2019, nog onwetend van corona, dat het aantal inkomende verblijfsbezoekers met zo’n 60 procent groeit van 17,9 miljoen in 2017 naar 28,7 miljoen in 2030. Zou de groei van 2010 - 2019 doorzetten, dan kon dit aantal in 2030 oplopen tot maar liefst 42 miljoen.
Dat laatste lukt dus even niet, door corona hebben we een dip, een flinke dip. Maar uiteindelijk wordt de verwachting daar een paar jaar door uitgesteld en hebben we in 2035 al die hotelkamers weer keihard nodig om alle gasten te kunnen huisvesten. Zoals de uitstekende analyse van dit blad van dertig jaar crises duidelijk maakt: dit is een dip, een grote dip, maar we weten al dertig jaar niet beter dan dat het na de dip weer beter gaat dan ooit daarvoor!
Meer Hoogendoorn?
Meer lezen van Ewout Hoogendoorn? Al zijn columns zijn hier verzameld.
Blijf je graag op de hoogte?
Twee keer per week het actuele en relevante hotelnieuws in je mailbox? Schrijf je hier in voor onze digitale nieuwsbrief en blijf op de hoogte.
