Het Marriott hotel in Amsterdam heeft in nauwe samenwerking met Ernst & Young Belastingadviseurs een aanzienlijke belastingbesparing gerealiseerd. Samen vochten zij de vastgestelde WOZ-waarde aan die voor het hotel was vastgesteld.De gemeente Amsterdam had de WOZ-waarde van het Marriott bepaald door middel van kapitalisatie van huurwaarden. Deze methode is voor een hotel echter ongeschikt omdat er veelal geen of weinig bruikbare huurcijfers van hotels voorhanden zijn. Daardoor leidt deze methode vaak tot een te hoge WOZ-waarde. Een betere en voordeligere benadering van de waarde in het economische verkeer van een hotel is een benadering aan de hand van de met het hotel gerealiseerde kasstromen. Zo kan aan de uitgavenkant rekening worden gehouden met de vaak forse investeringen die nodig zijn om de gewenste bezoekersaantallen te realiseren en op peil te houden. Ook in het geval van het Marriott bleek deze methode nauwkeuriger en voordeliger dan de oorspronkelijke berekening van de gemeente. Na het indienen van een gemotiveerd bezwaarschrift zijn partijen het uiteindelijk eens geworden. In goed overleg is een voor beide partijen aanvaarbare WOZ-waarde vastgesteld die een kwart lager ligt dan de oorspronkelijk vastgestelde WOZ-waarde.
