Hotels blijven bouwplannen maken

Het aantal bouw- en verbouwplannen in de Nederlandse hotelsector lijkt ook in 2011 totaal niet beïnvloed te worden door de economische ontwikkelingen. Zelfs in de afgelopen zomermaanden, die
grotendeels in het teken stonden van zware verliezen op de beurzen en voorspellingen over een ‘dubbele dip’, werd er ‘gewoon’ doorgepland. Na tweederde van het jaar ligt 2011 geheel op schema om het
recordjaar 2010 te evenaren.

*Opmerkelijk en verheugd nieuws*
Zowel in aantal (ver)bouwplannen als in aantallen daarbij betrokken kamers wijkt 2011 tot nu toe niet noemenswaardig af van 2010. Zelfs de hoeveelheid plannen op het gebied van
wellness houdt de gelijke (hoge) tred makkelijk vol. Dat mag zowel opmerkelijk als verheugend worden genoemd.

*Vertrouwen gebaseerd op eerdere ervaring*
Het geeft aan dat hoteliers en investeerders er alle vertrouwen in hebben dat de consument deze luxe op prijs blijft stellen. Dit vertrouwen is gebaseerd op ervaringen. Dergelijke investeringen worden niet gedaan als men twijfelt aan de wensen en de uitgavebereidheid van de gast.

*Minder vergader- en congresfaciliteiten*
De voornoemde realiteitszin wordt gestaafd door het iets lagere aantal plannen op het gebied van vergader- en congresfaciliteiten. Met in totaal 60 plannen was 2009 een topjaar op dit terrein, maar sindsdien gaat het naar beneden. De trend is dat in 2011 waarschijnlijk de helft hiervan wordt gehaald, en dat zou het laagste aantal ‘vergaderplannen’ worden sinds 2003.

Het sluit aan bij de algemene constatering dat vergaderen buiten de deur minder populair wordt, of in ieder geval een post is waarop wordt bezuinigd.

*Geen pas op de plaats*
Er zijn maar weinig hoteliers en investeerders die vanwege de economische situatie terugkomen op eenmaal gemaakte plannen. In minder dan 5 procent van de gevallen wordt
een pas op de plaats gemaakt, ondanks de lange doorlooptijd tussen planvorming en uiteindelijke uitvoering en dus de kans dat de realiteit anders is op het moment dat de eerste
schop de grond in moet.

*Bouwen voor de toeristenbelasting*
In een aantal plannen is het prestige van een gemeente aanleiding om tot planvorming te komen, zij het dat daar dus juist het gemeentebestuur de initiatiefnemer is. Het meest opvallend daarbij is de gemeente Landsmeer, waar het college van B&W de komst van een hotel mogelijk wil maken met als serieus argument dat men dan vervolgens inkomsten uit toeristenbelasting kan bijschrijven.

~Frank Lindner~