Hotelbouw in 2025: 1915+ hotelkamers vernieuwd. De Nederlandse hotelsector blijft volop in beweging, met een groot aantal nieuwbouw- en renovatieprojecten die de komende tijd worden gerealiseerd. In de eerste editie van Hotelbouwplannen 2025 zijn 24 (ver)bouwplannen geregistreerd, variërend van nieuwbouw tot renovatie en herontwikkeling.
De focus ligt daarbij niet alleen op het toevoegen van nieuwe hotelkamers, maar ook op het moderniseren en uitbreiden van bestaande locaties. In totaal worden 1915 hotelkamers vernieuwd, verbouwd of toegevoegd. Het exacte aantal is in sommige plannen niet bekend dus het werkelijke aantal ligt hoger.
Hotels kiezen voor een multifunctioneel karakter. Zo worden bij een aantal geregistreerde plannen ook nieuwe congres- en vergaderfaciliteiten gerealiseerd, wat wijst op een toenemende vraag naar hotels die inspelen op zakelijke behoeften. Het ontwikkelen van wellness- en fitnessfaciliteiten sluit aan bij de bredere trend van hotels die zich richten op beleving en ontspanning.
Hotelbouw is complex
Naast de 24 (ver)bouwplannen zijn er 17 updates van eerder aangekondigde initiatieven, waarvan sommige al sinds 2016 in ontwikkeling zijn. Dit onderstreept de lange doorlooptijden waar hotelontwikkelingen vaak mee te maken hebben. Factoren zoals vergunningstrajecten, financiering en wijzigende wet- en regelgeving spelen hierbij een rol. De complexiteit van hotelbouw blijkt ook uit het feit dat één project als belemmerd wordt beschouwd, wat mogelijk te maken heeft met juridische, financiële of planologische obstakels.
Vergunningen
Dat vergunningstrajecten een cruciale factor vormen in de sector, blijkt uit de vijf aangevraagde omgevingsvergunningen en vier nieuwe verzoeken of plannen die bij gemeenten zijn ingediend. Hoewel de markt zich duidelijk ontwikkelt, blijven de benodigde procedures en regelgeving bepalend voor de snelheid waarmee projecten gerealiseerd kunnen worden.
De ontwikkelingen in de hotelsector laten een interessante dynamiek zien. Enerzijds is er een focus op innovatie en verduurzaming, anderzijds zorgen lange doorlooptijden en complexe vergunningstrajecten voor uitdagingen. De trend naar multifunctionele hotels met extra faciliteiten zoals congreszalen en wellnessruimtes laat zien dat de hotellerie inspeelt op een bredere doelgroep en veranderende gastbehoeften. De komende jaren zal duidelijk worden in hoeverre deze projecten daadwerkelijk bijdragen aan de vernieuwing en uitbreiding van het Nederlandse hotelaanbod.
Hotelbouwplannen is een uitgave van Uitgeverij PS: dat sinds 1999 de (ver)bouwactiviteiten inventariseert. Adverteerders van Hospitality Management ontvangen de nieuwsbrief gratis. Hotelbouwplannen is verder beschikbaar op abonnementbasis.
Beeldmateriaal: Gegenereerd door ChatGPT
