Het Swissôtel op het Amsterdamse Damrak dwingt bij rechter 50 procent huurkorting af, zo lezen we op de website van het Parool. Het hotel telt 114 kamers en een restaurant. De huur bedraagt jaarlijks ruim één miljoen euro. Het hotel stelt dat het hard wordt getroffen door de coronamaatregelen; de omzet lag in de periode van maart tot en met november 2020 zelfs 92 procent lager dan in dezelfde periode in 2019.
Natuurlijk was er de steun vanuit de overheid. Ook werden vijftien personeelsleden ontslagen. Toch werd er een verlies van 1,2 miljoen euro geleden en de vooruitzichten voor 2021 zijn eveneens somber. Het bedrijf vroeg daarom om vijftig procent huurkorting.
Betalingsverplichtingen nakomen
De verhuurder, Dam Square, vindt echter dat het hotel haar financiële verplichtingen moet nakomen. Het bedrijf verklaart dat het voor meer dan 50 procent afhankelijk is van de huurinkomsten van het pand dat Swissôtel huurt. Daarom zou het in het geval van een huurkorting lastig worden om aan de eigen betalingsverplichtingen te kunnen voldoen. Tevens meent Dam Square dat de investeringsmaatschappij achter Swissôtel (Azure Group, de investeringsmaatschappij die in Berlijn is gevestigd en voor meer dan 1,5 miljard aan hotels heeft aangekocht) veel vermogender is dan de verhuurder zelf.
Daarnaast zou de huur die Swissôtel jaarlijks betaalt één miljoen euro onder de marktprijs liggen. Daarnaast was er al huurkorting verleend. In augustus deed Swissôtel de verhuurder een voorstel om het pand te kopen.
Toch staat de rechter de huurkorting toe, aangezien het hotelwezen hard wordt getroffen door een 'onvoorziene omstandigheid' (corona). Daarom zou het financiële nadeel door beide partijen gedeeld moeten worden, zo oordeelt de rechter. Er volgt nog een bodemprocedure.
Blijf je graag op de hoogte?
Twee keer per week het actuele en relevante hotelnieuws in je mailbox? Schrijf je hier in voor onze digitale nieuwsbrief en blijf op de hoogte.
