Inwoners van het Drentse dorp Dalen zijn in spannende afwachting: zeer waarschijnlijk verrijst er op korte termijn een middelgroot hotel aan de rand van het dorp; langs de N34, op de huidige vrachtwagenparkeerplaats. Maar daar is het laatste woord nog niet over gezegd.
Het dorpje Dalen wordt gerangschikt onder de parels van Drenthe; ook al is het in 1998 opgegaan in de gemeente Coevorden. Het centrum van Dalen wordt gekenschetst door diverse gezellige terrassen en eetgelegenheden. Dalen staat ook bekend als 'het dorp tussen de molens'. We hebben het dan over de stellingmolen Jan Pol (uit 1820) en molen De Bente (uit 1814). Zoals in het Daler volkslied wordt verwoord, ziet men deze monumentale molens al van verre staan.
In de volksmond staat het dorp tegenwoordig ook bekend als 'het dorp tussen de drempels', gezien de grote hoeveelheid verkeersdrempels in het dorp. En er is nu een figuurlijke drempel: een toekomstig hotel, met daarnaast ook nog eens een benzinestation.
Al jaren wordt het stuk grond aan de N34 bij de afslag Dalen vrijgehouden voor een mogelijk te bouwen hotel; daarin voorziet het bestemmingsplan nu eenmaal. De gemeente Coevorden is momenteel in gesprek met een internationale beleggingsmaatschappij die samen met een hotelketen de accommodatie (vijftig tot tachtig bedden) wil bouwen. In de commissievergadering van maandag 14 mei werd het ontwerpbestemmingsplan Dalen besproken en aangepast. Daarna nam de raad een beslissing over het plan in haar vergadering van 12 juni.
Mocht de koop uiteindelijk niet doorgaan, dan komt de locatie - thans een vrachtwagenparkeerplaats- na 1 januari 2008 beschikbaar voor andere branches.
Achtertuinen
Vooralsnog wordt vooral ingezet op de hotelbestemming. Hoewel 'Dorpsbelangen Dalen' officieel nog geen standpunt heeft ingenomen, erkent de vereniging wel dat er een schrijnende behoefte is aan een hotelaccommodatie. Ook uit de reacties op diverse websites valt op te maken dat de inwoners de extra bedrijvigheid en werkgelegenheid toejuichen. Dat geldt ook voor de 'Ondernemersvereniging Dalen': 'De vraag naar een hotel in het dorp neemt toe,' aldus secretaris Henk de Jonge in het Coevordense huis-aan-huisblad. 'Vooral in tijden van grote evenementen, zoals het NK wielrennen of de jaarlijkse veteranendag. Nu worden mensen doorverwezen naar Coevorden of Schoonebeek. Anderzijds is de komst van een hotel goed voor de werkgelegenheid en de uitstraling van Dalen.'
Er bestaat dus zeker begrip voor een hotel, maar omwonenden vinden dat het hotel veel te dicht bij hun woningen dreigt te worden gebouwd. Want hoe prima de bewoners het vinden dát er een hotel komt, erg blij met de gedachte aan een hele stoet wildvreemden die dagelijks zicht hebben op hun achtertuinen, zijn ze niet. De bedrijvigheid moet niet te dichtbij komen. Bovendien willen de bewoners niet dat een deel van het parkje achter de parkeerplaats wordt opgeofferd.
Aanvankelijk liep de door de gemeente geïndiceerde kavel door tot aan de achtertuinen, maar nadat omliggende bewoners daarover vorig jaar bezwaar maakten, stuurde de gemeente - zonder enige toelichting - een gewijzigd ontwerp, met keurig een groene strook van twintig meter tussen kavel en achtertuinen. De opluchting bij de bewoners duurde niet lang, want wie iets verder las, zag dat de gemeente de optie van een tankstation open hield; op die groene strook.
Dorpsbelangen Dalen pleit nu voor een hotel aan de andere kant van de N34 (de zijde van Wachtum). ‘Want daar heeft niemand er last van’.
Voorkeur
Wethouder Peter Snijders houdt nog een slag om de arm, omdat er nog geen contracten zijn getekend. Maar de gesprekken met de initiatiefnemers lopen volgens hem voortvarend. Daarbij lichtte hij een tipje van de sluier op: er bestaan plannen voor een hotel met zorgfaciliteiten. Snijders erkent dat meerdere partijen het terrein willen kopen. ‘De onderhandelingen mogen dan nog erg pril zijn, duidelijk is dat de bewuste ondernemer geen grootschalige plannen voor ogen heeft. Je moet het meer zien op het gebied van wellness.'
Secretaris Arie Arreman van Dorpsbelangen Dalen hecht meer waarde aan het welzijn van de dorpsbewoners. Wanneer er inderdaad een hotelaccommodatie aan de rand van het dorp zou komen, dan geeft ook hij de voorkeur aan een wellnesshotel. Toch ziet Arreman de grond achter zijn tuin het liefste opgaan in openbaar terrein. ‘Het is een oud plan dat al jaren stil ligt, dus verander de bestemming in groenvoorziening, als buffer van de N34, zodat wandelaars er vrij kunnen blijven lopen. Daar zijn veel meer mensen bij gebaat.'
HM302007
