De Londense vastgoedinvesteerder Tristan Capital Partners heeft het voormalige QO Hotel in het Amsterdamse Amstelkwartier gekocht voor 92 miljoen euro. Deze maand heropent het hotel onder de naam Ruby.
Het QO hotel is een 4-sterrenhotel met 288 kamers en was een van de eerste hotels in Europa die de LEED-platina-status behaalde. De exploitant en huurder van het hotel wordt de Ruby Group, een in Duitsland gevestigde, pan-Europese hotelexploitant met veertien hotels in exploitatie en nog eens 21 in ontwikkeling. Het hotel wordt omgedoopt tot Ruby Emma. Als onderdeel van de rebranding zullen de openbare ruimtes en faciliteiten worden uitgebreid met een bar/restaurant.
Amstelkwartier
Het hotel ligt in het Amstelkwartier dat deel uitmaakt van een stedelijk duurzaamheidsinitiatief onder leiding van de gemeente Amsterdam. Het hotel omvat een hightech kas op het dak, een groene gevel en 1.600 volledig responsieve thermische panelen die zich aanpassen en reageren op externe klimaten.
Het is gelegen op vijf minuten van de wijk De Pijp, waar een mix van bars en restaurants te vinden is. Het hotel profiteert van goede verbindingen met het openbaar vervoer, gelegen tegenover metrostation Spaklerweg, waardoor gasten in tien minuten bij Centraal station kunnen zijn, terwijl de luchthaven op een korte vijftien minuten autorit ligt.
Hotelstrategie
Kristian Smyth, executive director bij Tristan Capital Partners, vertelt: "Deze acquisitie bevordert onze bredere hotelstrategie om hoogwaardige activa te verwerven op geweldige locaties die worden beheerd door de beste operators in hun klasse. Amsterdam werd geïdentificeerd als een doelmarkt voor ons en door een combinatie van de kwaliteit van het activum en de locatie, verwachten we dat het activum een gelijkmatige mix van toeristen en zakenreizen zal aantrekken. Na voltooiing van het businessplan zal Ruby Emma een van de meest aantrekkelijke hotelaanbiedingen zijn in de hogere middenklasse markt in Amsterdam. We kijken ernaar uit om samen te werken met zo'n hoogwaardige operator in de Ruby Group en deze samenwerking voort te zetten."
Expansie
Michael Struck, ceo en oprichter van Ruby Group, voegt toe: "We zijn verheugd om samen te werken met Tristan's fonds, onze partner bij uitstek, terwijl we onze expansie in Europa voortzetten. Ruby’s ‘lean luxury philosophy’ richt zich op een groeiende niche in de zeer competitieve hotelmarkt van Amsterdam. In aanvulling onderscheidt Ruby Emma zich in de markt door zijn uitzonderlijke duurzaamheid ondersteund door zijn unieke bouwtechnologie.”
Het Fonds werd geadviseerd door Greenberg Traurig; PWC; Drees & Sommer; HVS; Longevity Partners.
