Het beroemde als beruchte Watergate-hotel in in de Amerikaanse stad Washington D.C. staat op het punt gedwongen geveild te worden. De eigenaar, projectontwikkelaar Monument Realty, kan de betalingen voor de lening van 70 miljoen dollar niet meer aan. Het faillissement van mede-investeerder in Watergate, Lehman Brothers, en de malaise in de Amerikaanse hotelsector zijn mede debet aan de mogelijk gedwongen verkoop.
Het Watergate-hotel dat een beroemde bijrol speelde in het spionageschandaal rondom de herverkiezing van president Richard Nixon in 1972 was al vijf jaar dicht sinds Monument Realty het aankocht. De projectontwikkelaar wilde er in eerste instantie luxe appartementen in bouwen, wat resulteerde in een juridische gevecht met omwonenden die dit pertinent niet wilden.
Later was het plan gevat om van Watergate het meest luxueuze hotel van Washington te maken. Deze plannen liggen nog op tafel, maar het faillissement van Lehman Brothers en de instortende bezettingen zorgden wederom voor vertragingen. De problemen stapelen zich zelfs zo hoog op dat Monument de betalingen voor de lening niet meer kan opbrengen.
Volgens The Washington Post is Monument in onderhandeling met investeringsbedrijf PB Capital uit New York en wordt er gezocht naar nieuwe investeerders zodat de renovatie door kan gaan. Juist omdat het zo'n historisch belangrijk gebouw is denkt PB Capital wel genoeg investeerders aan te kunnen trekken om faillissement te voorkomen. "Het is een feit dat we nog niet tot gedwongen verkoop zijn overgegaan," aldus Kurt Sachs, senior managing director van PB Capital. "Er zijn investeerders geïnteresseerd om dit te kopen. De vraag is: welke prijs zijn zij bereid te betalen?"
Het Watergate-hotel is overigens niet het enige hotel dat in problemen is. Volgens het Amerikaanse persbureau Bloomberg is het aantal hotels dat de financiële verplichtingen niet meer kan nakomen in één kwartaal verdubbeld. De waarde van hotels die op last van de bank zijn geveild ging van 9 miljard dollar in het eerste kwartaal van dit jaar naar 17,3 miljard dollar in het tweede kwartaal. Mogelijk zou volgend jaar één op de vijf hotels in de Verenigde Staten gedwongen onder de hamer gaan.
~Hospitality Management, Frank Lindner~
"*Stuur door...*":mailto:?SUBJECT=Lees%20dit%20bericht%20van%20Hotellerie.nl%20op%20Hospitality%20Management&BODY=De%20afzender%20van%20deze%20e-mail%20wil%20u%20graag%20attenderen%20op%20het%20volgende%20nieuwsitem%20op%20Hospitality%20Management.nl%0A%0Ahttp://www.hospitality-management.nl/nieuws/watergate-hotel-mogelijk-gedwongen-verkocht/
:mailto:?SUBJECT=Abonneren%20op%20de%20gratis%20nieuwsbrief%20van%20Hotellerie.nl&BODY=De%20afzender%20van%20deze%20e-mail%20wil%20u%20graag%20attenderen%20op%20de%20nieuwsbrief%20van%20Hotellerie.nl,%20de%20gratis%20nieuwsdienst%20van%20Hospitality%20Management.nl.%20Schrijf%20u%20nu%20in%20via%20deze%20link.%0A%0Ahttp://www.hospitality-management.nl
Watergate-hotel mogelijk gedwongen verkocht
15 juli 2009
